Phối cảnh Vinhomes Global Gate Cổ Loa
Chủ đầu tư: CTCP Trung Tâm Hội Chợ Triển Lãm Việt Nam.
Vị trí: Xã Đông Hội, Xuân Canh và Mai Lâm, Đông Anh, Tp. Hà Nội
Quy mô dự án: 385 ha (khu triển lãm: 90ha, khu đô thị: 265ha)
Mật độ xây dựng: 28,5%
Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần xây dựng Coteccons
Loại hình phát triển: Khu đô thị sinh thái
Sản phẩm: Liền kề, Đơn Lập, Song Lập, Tam Lập, Tứ Lập.
Thời gian khởi công: Quý II/2024
Thời gian bàn giao: Từ Quý II/2025
Dưới góc nhìn quy hoạch, MẶT BẰNG Vinhomes Cổ Loa được hình thành theo mô hình BT đổi đất lấy hạ tầng trong định hướng phát triển chung của Hà Nội. Cụ thể, Vingroup đảm nhận việc di dời Trung tâm triển lãm Giảng Võ về khu vực Đông Anh và phát triển một tổ hợp triển lãm đạt chuẩn quốc tế. Đổi lại, doanh nghiệp được triển khai các quỹ đất tại Giảng Võ và Đông Anh, trong đó có Vinhomes Global Gate và Vinhomes Gallery.
Một điểm đáng chú ý trong quy hoạch là dự án tích hợp Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia quy mô 90ha, hạng mục đóng vai trò hạt nhân, góp phần nâng tầm giá trị toàn khu. Dự án do Vingroup và VEFAC triển khai, đặt tại trục đường Trường Sa, kết nối trực tiếp các xã Đông Hội, Xuân Canh, Mai Lâm.
Theo điều chỉnh quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn 2050, cơ cấu sử dụng đất đã có sự tinh chỉnh theo hướng tăng không gian công cộng và cây xanh. Cụ thể, diện tích đất triển lãm tăng lên 90ha, đất công cộng mở rộng, trong khi đất dân dụng và giao thông được tối ưu lại nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng tổng thể. Cụ thể:
Xét trên bình diện vị trí, dự án nằm tại trung tâm huyện Đông Anh – khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ về hạ tầng và quy hoạch.
MẶT BẰNG Vinhomes Cổ Loa được định hình rõ ràng với các ranh giới:
Với tổng vốn đầu tư hơn 42.000 tỷ đồng, dự án không chỉ có quy mô lớn mà còn sở hữu vị trí chiến lược trong tam giác kinh tế phía Bắc. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối sân bay Nội Bài, trung tâm Hà Nội cũng như các tỉnh công nghiệp trọng điểm như Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh.
Đặc biệt, mật độ xây dựng chỉ 28,5% cho thấy định hướng phát triển bền vững, ưu tiên không gian sống. Điểm nhấn nổi bật là hồ trung tâm 22ha và công viên chủ đề rộng 5,6ha – yếu tố giúp nâng cao giá trị sinh thái và trải nghiệm sống.
Trong tổng thể MẶT BẰNG Vinhomes Cổ Loa, khu triển lãm quốc gia giữ vai trò biểu tượng với quy mô 90ha, nằm trong top các trung tâm triển lãm lớn trên thế giới. Đây sẽ là nơi tổ chức các sự kiện tầm cỡ quốc tế, hội chợ thương mại và hoạt động văn hóa lớn, tạo dòng khách và giá trị thương mại bền vững cho toàn khu đô thị.
Công trình này không chỉ mang ý nghĩa hạ tầng mà còn đóng vai trò “đầu kéo” kinh tế – văn hóa, góp phần nâng tầm vị thế khu Đông Bắc Hà Nội.
Phân khu Tinh Hoa gồm 5 tòa chung cư đối diện với phân khu Thiên Nga 1, thuộc chủ đầu tư Masterise. Và 1.752 căn thấp tầng đan xen là 3 công viên nội khu được chủ đầu tư quy hoạch bài bản, mang đến không gian sống thoáng đãng, ngập tràn hơi thở tự nhiên.
Cơ cấu căn thấp tầng như sau:
Biệt thự đơn lập: 60 căn
Biệt thự song lập: 124 căn
Biệt thự tam lập: 6 căn
Biệt thự tứ lập: 80 căn
Liền kề: 1.482 căn
Phân khu Thịnh Vượng có diện tích nhỏ hơn phân khu Tinh Hoa và Cát Tường nhưng đây lại là phân khu sở hữu số lượng công viên cây xanh nhiều nhất. Từ đường Trường Sa vào anh chị sẽ thấy 2 công viên, 2 hồ nước nằm ở mặt đường phân khu Thịnh Vượng và 3 công viên nội khu cùng với đó 1 nhà để xe, 3 khu TMDV. Lợi thế là khi nằm cạnh hồ công viên 5,6ha càng làm tăng thêm vẻ đẹp trong lành, xanh mát.
Cơ cấu căn thấp tầng như sau:
Biệt thự đơn lập: 4 căn diện tích 344 – 380m2
Biệt thự song lập: 22 căn
Liền kề: 821 căn
Phân khu Cát Tường được nhiều người đánh giá cao khi nằm đối diện với Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc Gia với quy mô top 10 Thế Giới cùng với đó là sự xuất hiện của Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall trong phân khu. Phân khu Cát Tường đem đến cho khách hàng những trải nghiệm đặc biệt.
Với số lượng 1548 căn liền kề được xây dựng chia nhỏ thành 3 tiểu khu Viễn Đông, Nhật Nguyệt và Ánh Dương. Với 4 công viên nội khu, 5 toà TMDV, 2 nhà để xe và 2 trường Vinschool. Mỗi căn nhà được xây dựng 4 tầng và 1 tum được bố trí thành các khối nhà nằm song song với nhau trong mỗi tiểu khu đáp ứng nhu cầu kinh doanh, dịch vụ của cư dân.
Dưới góc độ quy hoạch, MẶT BẰNG Vinhomes Cổ Loa được định hình như một đại đô thị sinh thái với mật độ xanh cao, nơi hệ thống công viên, cảnh quan và mặt nước được phân bổ xuyên suốt toàn khu. Các mảng xanh, vườn cảnh quan cùng hồ điều hòa được thiết kế theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng, mang lại trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên ngay giữa lòng Hà Nội. Không dừng lại ở yếu tố môi trường, cư dân tại đây còn được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, khi các dòng biệt thự được bố trí trong tổng thể dịch vụ đạt chuẩn của Vingroup:
