Phối cảnh Tòa Madison The Cosmopolitan Imperia Signature Cổ Loa
Chiều cao: 45 tầng
Tổng số căn hộ: 693 căn hộ
Mật độ căn hộ: 18 căn hộ/mặt sàn
Thang máy: 6 thang thường + 2 thang hàng
Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN
Diện tích căn hộ: 31.1 – 94.5 m2
Tiêu chuẩn bàn giao: Liền tường
Thời điểm bàn giao: Quý I/2028
| Loại hình | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Căn hộ studio | 31 – 33.7 m2 | 3.2 – 4.2 tỷ |
| Căn hộ 1PN | 42.4 – 42.5 m2 | 4.1 – 5.2 tỷ |
| Căn hộ 1PN+1 | 46.2 – 51.3 m2 | 4.3 – 6 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 69.3 – 76.1m2 | 5.8 – 8.5 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 92.6 – 94.5 m2 | 8.3 – 10.8 tỷ |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc | 100 Triệu VND |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) tháng 4/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) tháng 10/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Tháng 1/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Tháng 4/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 5: Tháng 7/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 6: Tháng 10/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 7: Tháng 01/2027 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 8: Tháng 04/2027 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 9: Tháng 7/2027 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 10: Tháng 10/2027 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 11: Tháng 1/2028 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 12: Tại thời điểm bàn giao quý I/2028 | 30% giá bán (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì |
| Lần 13: Tại thời điểm có thông báo làm sổ | 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc | 100 Triệu VND |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) tháng 4/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) tháng 10/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 75% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Tại thời điểm bàn giao quý I/2028 | VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì |
| Lần 5: Tại thời điểm có thông báo làm sổ | 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 100 Triệu VND | |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) tháng 4/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) | |
| Lần 2: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) tháng 10/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) | 70% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Tại thời điểm bàn giao quý I/2028 | VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì | |
| Lần 5: Tại thời điểm có thông báo làm sổ | 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
Tòa Madison The Cosmopolitan tọa lạc tại giao điểm giữa hai trục đường Viễn Đông 1 và đường thành phố TP4, thuộc phân khu Cát Tường. Lợi thế của tòa M3 nằm ở việc tách biệt khỏi trục Trường Sa, nhờ đó hạn chế tác động từ tiếng ồn và khói bụi, nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối thuận tiện thông qua hai mặt tiếp giáp các tuyến đường nội khu.
Bên cạnh đó, Tòa Madison Cổ Loa còn nằm kề hồ Thiên Nga 32 ha và công viên nội khu rộng khoảng 1.5 ha – nơi hội tụ các tiện ích thể thao, vui chơi và cảnh quan xanh. Với vị trí này, M3 mang lại điều kiện lý tưởng để cư dân tận hưởng không gian sống mang phong cách nghỉ dưỡng ngay trong lòng khu đô thị.
Ranh giới tòa Madison:
Trong tổng thể The Cosmopolitan Imperia Signature Cổ Loa, Madison là một trong những tòa sở hữu không gian cảnh quan nổi bật. Công viên nội khu quy mô 1.5 ha phía trước tòa nhà tích hợp bể bơi ngoài trời phong cách resort, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em và hệ thống đường dạo bộ phủ xanh, tạo nên môi trường sống mang tính nghỉ dưỡng rõ nét.
Tòa Madison The Cosmopolitan Imperia Signature được trang bị hệ tiện ích trong nhà theo chuẩn “Global Residences”, bố trí trên nhiều tầng chức năng. Bao gồm khu sảnh và khối thương mại từ tầng 1–4, khu vui chơi Wonder Explorers tầng 9, không gian sinh hoạt cộng đồng tầng 10, Horizon Club tầng 28 và đặc biệt là Signature Sky Lounge tầng 29 – lấy cảm hứng từ các phòng chờ hạng thương gia tại sân bay quốc tế. Hệ tiện ích này góp phần nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân..
Tòa Madison The Cosmopolitan Imperia Signature Cổ Loa phát triển đa dạng các loại hình căn hộ từ studio, 1PN, 1PN+1 đến 2PN, 3PN, diện tích từ 31 – 94.5 m². Các căn hộ được thiết kế theo hướng tối ưu không gian, kết hợp các chi tiết kiến trúc như kính tràn góc tăng khả năng đón sáng, phòng tắm chia 3 khu chức năng và hệ nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn khách sạn, định hình rõ nét dòng sản phẩm “căn hộ thương gia”.
Một trong những yếu tố tạo nên sức hút của Tòa Madison Cổ Loa là tầm nhìn rộng mở. Các căn hộ tầng thấp hướng trực diện công viên nội khu; trong khi các căn tầng trung và cao có thể bao quát hồ Thiên Nga 32 ha cùng không gian sôi động của phân khu Cát Tường và khu giải trí Grand World. Tổng thể, các căn hộ tại M3 Madison đều sở hữu tầm nhìn có giá trị cao, phù hợp với định vị của dòng sản phẩm cao cấp.
