Phối cảnh căn hộ tại Phân khu Tinh Hoa
Diện tích phân khu: Đang cập nhật
Mô hình phát triển: Phân khu mở
Quy mô phát triển: 1.752 căn nhà ở thấp tầng
Thời gian bàn giao: Năm 2025
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
| Loại biệt thự | Diện tích đất | Mật độ xây dựng | Số tầng | Giá bán |
|---|---|---|---|---|
| Liền kề thường | 62.5 – 90 m2 | 84% | 5 tầng | 17 – 36 tỷ |
| Liền kề góc | 87.5 – 201.4 m2 | 70 – 80% | 5 tầng | 28 – 60 tỷ |
| Biệt thự tứ lập | 127.5 m2 | 65% | 4 tầng | 40 – 42 tỷ |
| Biệt thự tam lập | 127.5 m2 | 65% | 4 tầng | 40 – 42 tỷ |
| Biệt thự song lập | 127 – 147.6 m2 | 55 – 58% | 4 tầng | 50 – 60 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 178.3 – 313.8 m2 | 50% | 4 tầng | 100 – 200 tỷ |
Lưu ý: Bảng giá trên là giá FULL (Đã bao gồm VAT + KPBT) và chưa trừ các chương trình chiết khấu/quà tặng của chủ đầu tư
Dưới góc nhìn quy hoạch, MẶT BẰNG Vinhomes Cổ Loa được hình thành theo mô hình BT đổi đất lấy hạ tầng trong định hướng phát triển chung của Hà Nội. Cụ thể, Vingroup đảm nhận việc di dời Trung tâm triển lãm Giảng Võ về khu vực Đông Anh và phát triển một tổ hợp triển lãm đạt chuẩn quốc tế. Đổi lại, doanh nghiệp được triển khai các quỹ đất tại Giảng Võ và Đông Anh, trong đó có Vinhomes Global Gate và Vinhomes Gallery.
Một điểm đáng chú ý trong quy hoạch là dự án tích hợp Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia quy mô 90ha, hạng mục đóng vai trò hạt nhân, góp phần nâng tầm giá trị toàn khu. Dự án do Vingroup và VEFAC triển khai, đặt tại trục đường Trường Sa, kết nối trực tiếp các xã Đông Hội, Xuân Canh, Mai Lâm.
Phân khu Tinh Hoa được đánh giá là phân khu có quy mô lớn nhất trong ba phân khu thấp tầng của Vinhomes Global Gate. Tại đây, các dãy biệt thự và nhà liền kề được phát triển theo cảm hứng từ những khu phố sôi động của Manhattan – New York (Hoa Kỳ), nổi bật với hình khối kiến trúc gọn gàng, mặt ngoài ốp gạch cách điệu, cửa sổ vuông bản rộng cùng hệ mái bằng đặc trưng. Đây là phong cách kiến trúc đương đại từng được Vingroup triển khai tại phân khu The Manhattan – Vinhomes Imperia Hải Phòng và nhanh chóng chinh phục nhóm khách hàng thượng lưu nhờ vẻ đẹp sang trọng, hiện đại, tái hiện rõ nét phong cách sống đẳng cấp kiểu Mỹ.
Không chỉ dừng lại ở yếu tố kiến trúc, Phân khu Tinh Hoa còn tạo dấu ấn rõ nét khi sở hữu hệ thống cảnh quan được đánh giá cao nhất toàn khu. Nội khu quy tụ bộ ba công viên Swan Park, Rose Park, Pearl Park với quy mô lớn, mỗi công viên đều được tích hợp bể bơi ngoài trời phong cách nghỉ dưỡng, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em và đường dạo bộ phủ kín cây xanh. Khi kết hợp cùng công viên Xứ Sở Thần Tiên 5,6ha và hồ Thiên Nga 32ha liền kề, Phân khu Tinh Hoa hình thành nên một chuẩn sống mang đậm tinh thần Mỹ – hiện đại, năng động nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên.
Biệt thự đơn lập Phân khu Tinh Hoa gồm 60 căn
Các căn chủ yếu phân bổ dọc trục đường TP5, sở hữu tầm nhìn trực diện công viên Xứ Sở Thần Tiên và hồ Thiên Nga 32ha.
Đây được xem là dòng sản phẩm cao cấp nhất tại Phân khu Tinh Hoa cũng như toàn dự án, phù hợp cả nhu cầu ở lẫn khai thác kinh doanh. Mức giá hiện dao động trong khoảng 100 – 200 tỷ.
Biệt thự song lập Phân khu Tinh Hoa có tổng số 124 căn:
Sản phẩm tập trung dọc hai bên các công viên nội khu như Swan Park, Rose Park, Pearl Park.
Đây là phân khúc giữ được tiêu chuẩn sống cao cấp nhưng có mức tài chính mềm hơn so với đơn lập, vẫn đảm bảo trải nghiệm nghỉ dưỡng nên được nhóm khách hàng có tiềm lực tài chính ưa chuộng. Giá bán hiện rơi vào khoảng 50 – 60 tỷ.
Biệt thự tam lập và tứ lập Phân khu Tinh Hoa gồm 86 căn:
Biệt thự tam lập, tứ lập Phân khu Tinh Hoa, bố trí dọc các trục đường Hoàng Gia 4, 5, 6. Về thiết kế, đây là các cụm biệt thự ghép khối, trong đó tam lập nằm tại vị trí góc nên thiếu một cạnh so với tứ lập.
Ưu điểm của dòng sản phẩm này là diện tích vừa phải, mức giá hợp lý nhưng vẫn giữ được tiêu chuẩn không gian biệt thự. Hiện giá bán dao động từ 40 – 42 tỷ.
Nhà liền kề Phân khu Tinh Hoa chiếm tỷ trọng lớn với 1.482 căn:
Sản phẩm phân bổ rộng khắp các tuyến đường nội khu, đóng vai trò chủ lực trong cơ cấu sản phẩm (chiếm khoảng 84%).
Đây là lựa chọn phù hợp cho khách hàng có tài chính tốt, vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc tích lũy tài sản dài hạn. Mức giá hiện dao động từ 17 – 36 tỷ.
