Phối cảnh Phân khu The Continental Imperia Signature
Chủ đầu tư: MIK Group
Tổng diện tích đất dự án: Đang cập nhật
Mật độ xây dựng: 28.5%
Quy mô phát triển: 2 tòa căn hộ Atlantic & Pacific
Tổng số căn hộ: Khoảng 1.700 căn
Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN
Diện tích căn hộ: 32 – 89.6 m2
Thời điểm bàn giao: Quý I/2028
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
| Loại hình | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Căn hộ studio | 32 m2 | 3.2 – 3.8 tỷ |
| Căn hộ 1PN | 45.6 – 45.7 m2 | 4.5 – 5.4 tỷ |
| Căn hộ 1PN+1 | 44.8 – 45.6 m2 | 4.4 – 5.4 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 59.2 – 71.1 m2 | 5.9 – 8.5 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 88.9 – 89.6 m2 | 8.8 – 10.7 tỷ |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc | 100 Triệu VND |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) tháng 12/2024 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Tháng 3/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Tháng 5/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) tháng 9/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 5: Tháng 12/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 6: Tháng 4/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 7: Tháng 8/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 8: Tháng 12/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 9: Tháng 04/2027 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 10: Tháng 08/2027 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 11: Tháng 12/2027 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 12: Tại thời điểm bàn giao quý I/2028 | 30% giá bán (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì |
| Lần 13: Tại thời điểm có thông báo làm sổ | 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc | 100 Triệu VND |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) tháng 12/2024 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Tháng 3/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Tháng 5/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) tháng 9/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 5: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 65% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 6: Tại thời điểm bàn giao quý I/2028 | VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì |
| Lần 7: Tại thời điểm có thông báo làm sổ | 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 100 Triệu VND | |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) tháng 12/2024 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) | |
| Lần 2: Tháng 3/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 3: Tháng 5/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 4: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) tháng 9/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 5: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 70% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 6: Tại thời điểm bàn giao quý I/2028 | VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì | |
| Lần 7: Tại thời điểm có thông báo làm sổ | 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
The Continental Imperia Signature Cổ Loa tọa lạc tại lõi trung tâm khu đô thị Vinhomes Global Gate, thuộc địa giới xã Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội. Đây được xem là một trong những vị trí giá trị bậc nhất toàn khu khi vừa tiếp cận trực tiếp trục đường Trường Sa – tuyến giao thông huyết mạch của khu vực, vừa liền kề chuỗi công trình trọng điểm như trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia, hồ Thiên Nga, công viên Wonderland và khách sạn Vinpearl tiêu chuẩn 5 sao.
Tuy nhiên, điểm khác biệt mang tính quyết định của The Continental Imperia Signature nằm ở lợi thế ôm trọn hồ Thiên Nga rộng 32 ha – yếu tố được xem là “lá phổi xanh” không chỉ của riêng khu đô thị mà còn của toàn khu vực Đông Anh. Nhờ đó, cư dân tại The Continental được thụ hưởng môi trường sống trong lành, không gian dạo bộ thư giãn và tầm nhìn panorama rộng mở. Đây là lợi thế hiếm có, tạo nên sức cạnh tranh vượt trội cho The Continental Imperia Signature Cổ Loa cũng như toàn bộ phân khu Imperia Signature.
Song song với đó, dự án còn được bao bọc bởi 4 công viên cây xanh quy mô lớn. Trong đó, 2 công viên đóng vai trò lớp đệm giữa tòa nhà và đường Trường Sa, góp phần hạn chế tiếng ồn và bụi từ giao thông; 1 công viên chạy dọc hồ Thiên Nga và 1 công viên Royal Park nằm trong nội khu phân khu Thịnh Vượng. Trên thị trường Hà Nội, không nhiều dự án căn hộ có lợi thế tiếp giáp công viên, đặc biệt với ba mặt đều giáp mảng xanh như The Continental Imperia Signature Cổ Loa, yếu tố góp phần gia tăng đáng kể giá trị sống và tiềm năng gia tăng giá trị lâu dài.
The Continental là dự án tiên phong được triển khai theo chuẩn “Imperia Signature”, cấp độ phát triển cao nhất mà MIK Group định vị cho các công trình mang tính biểu tượng tại từng khu vực. Dòng sản phẩm Imperia Signature được giới chuyên môn đặt lên cùng hệ quy chiếu với Vinhomes Diamond của Vingroup (như Vinhomes Metropolis, Vinhomes Golden River) hay mô hình Branded Residences của Masterise Homes (Grand Marina Saigon), nơi mỗi căn hộ đều phải đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe về vị trí, cảnh quan, kiến trúc và thiết kế.
Tại The Continental Imperia Signature, ngoài lợi thế tọa lạc tại trung tâm đô thị quy mô lớn, điểm nhấn nổi bật nằm ở thiết kế hai tòa tháp hình chữ Y với mặt dựng kính Low-E toàn phần, tạo nên diện mạo hiện đại, sang trọng. Dự án đồng thời tích hợp hệ tiện ích 3 lớp tiêu chuẩn cao, bao gồm:
Yếu tố vận hành theo tiêu chuẩn khách sạn quốc tế cũng là điểm khác biệt của The Continental Imperia Signature Cổ Loa. Mô hình “Smart Living” của dòng sản phẩm Imperia Signature được triển khai đồng bộ, từ dịch vụ Signature Concierge hỗ trợ 24/7 cho cư dân và khách thuê, đến hệ thống thang máy tốc độ cao phân khu thông minh, khóa cửa đa chức năng… tất cả hướng đến trải nghiệm sống tiện nghi và riêng tư ở cấp độ cao.
Ở góc nhìn tổng thể, The Continental Imperia Signature Cổ Loa không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp, mà còn là hình mẫu của phân khúc “siêu sang”, nơi mỗi không gian sống vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa đóng vai trò khẳng định phong cách và vị thế cá nhân. Đặc biệt, dự án nằm kế cận Thành Cổ Loa – di tích gắn liền với lịch sử Thăng Long, tạo nên giá trị khác biệt mang tính biểu tượng, gia tăng tính bền vững và giá trị lâu dài cho từng sản phẩm căn hộ.
The Continental ban ngày
The Continental ban đêm
The Continental view từ hồ Thiên Nga
Công viên phía trước The Continental
Tiền sảnh The Continental
View căn hộ The Continental
The Continental Imperia Signature Cổ Loa được quy hoạch với 5 loại hình căn hộ gồm: studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN, diện tích từ 32 – 89.6 m². Trong cơ cấu sản phẩm, căn hộ 2PN và 3PN giữ vai trò chủ lực, đáp ứng nhu cầu ở thực của phần lớn khách hàng, trong khi các dòng studio, 1PN, 1PN+1 – còn được định danh là “Suite Apartment” – hướng đến nhóm khách hàng độc thân hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê. Toàn bộ sản phẩm thuộc The Continental Imperia Signature đều được MIK Group định hướng rõ ràng theo từng tệp khách hàng mục tiêu.
Cả 5 dòng căn hộ tại The Continental Imperia Signature Cổ Loa đều được thiết kế theo hướng tối ưu công năng: 100% phòng khách và phòng ngủ đều tiếp cận ánh sáng tự nhiên thông qua ban công rộng hoặc hệ cửa kính kịch sàn – trần. Kết hợp với cấu trúc tòa nhà hình chữ Y đặc trưng, không gian trong căn hộ luôn đảm bảo độ thông thoáng và lưu chuyển không khí. Đồng thời, diện tích các phòng được phân bổ hợp lý, hạn chế tối đa diện tích dư thừa nhưng vẫn duy trì sự rộng rãi cần thiết cho một sản phẩm cao cấp.
Các căn hộ The Continental Imperia Signature được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện liền tường – dấu ấn đặc trưng của dòng Imperia Signature. Danh mục bàn giao bao gồm sàn gỗ, cửa gỗ cao cấp, điều hòa Mitsubishi/Hitachi, thiết bị vệ sinh Grohe, hệ tủ bếp đi kèm thiết bị Electrolux/Bosch, khóa cửa thông minh Yale/Philips, công tắc cảm ứng và hệ kính Low-E kịch trần… Tất cả đều là các thương hiệu nội thất cao cấp, được lựa chọn nhằm đảm bảo tính đồng bộ và giá trị sử dụng lâu dài.
Tuy nhiên, yếu tố tạo nên sức hút rõ nét nhất của The Continental Imperia Signature Cổ Loa chính là tầm nhìn panorama rộng mở. Nhờ vị trí được bao quanh bởi hồ Thiên Nga, hệ thống 4 công viên và khu thấp tầng Thịnh Vượng, các căn hộ gần như không bị che chắn. Ở các tầng thấp, tầm nhìn hướng trực diện hồ và công viên mang lại trải nghiệm sinh thái rõ nét; trong khi các tầng cao có thể bao quát toàn cảnh khu đô thị Vinhomes Global Gate, thậm chí mở rộng ra Sông Hồng và Sông Đuống, gia tăng đáng kể giá trị sống và tiềm năng đầu tư cho dự án.
