Phối cảnh Phân khu The Cosmopolitan Imperia Signature
Chủ đầu tư: MIK Group
Tổng diện tích đất dự án: Đang cập nhật
Mật độ xây dựng: Đang cập nhật
Quy mô phát triển: 3 tòa căn hộ:
Tổng số căn hộ: 2184 căn
Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN
Diện tích căn hộ: 31 – 93.4 m2
Thời điểm bàn giao: Quý I/2028
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
| Loại hình | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Căn hộ studio | 31 – 33.7 m2 | 3.2 – 4.2 tỷ |
| Căn hộ 1PN | 42.4 – 42.5 m2 | 4.1 – 5.2 tỷ |
| Căn hộ 1PN+1 | 45.7 – 51.3 m2 | 4.3 – 6 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 60.5 – 76.1 m2 | 5.8 – 8.5 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 90.1 – 94.5 m2 | 8.3 – 10.8 tỷ |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc | 100 Triệu VND |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) tháng 4/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) tháng 10/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Tháng 1/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Tháng 4/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 5: Tháng 7/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 6: Tháng 10/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 7: Tháng 01/2027 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 8: Tháng 04/2027 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 9: Tháng 7/2027 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 10: Tháng 10/2027 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 11: Tháng 1/2028 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 12: Tại thời điểm bàn giao quý I/2028 | 30% giá bán (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì |
| Lần 13: Tại thời điểm có thông báo làm sổ | 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc | 100 Triệu VND |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) tháng 4/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) tháng 10/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 75% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Tại thời điểm bàn giao quý I/2028 | VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì |
| Lần 5: Tại thời điểm có thông báo làm sổ | 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 100 Triệu VND | |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) tháng 4/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) | |
| Lần 2: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) tháng 10/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) | 70% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Tại thời điểm bàn giao quý I/2028 | VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì | |
| Lần 5: Tại thời điểm có thông báo làm sổ | 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
The Cosmopolitan Imperia Signature tọa lạc tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Global Gate, thuộc địa phận xã Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội. Cùng với 2 tòa thuộc The Continental, 3 tòa The Cosmopolitan hình thành nên quần thể Imperia Signature Cổ Loa, nổi bật với chuỗi công viên nội khu liên hoàn và hồ Thiên Nga, điểm nhấn cảnh quan trung tâm của toàn khu đô thị, nằm giữa 5 tòa căn hộ, mang lại không gian sống sinh thái hiếm có tại thị trường Hà Nội.
Về khả năng kết nối, The Cosmopolitan Imperia Signature Cổ Loa thừa hưởng hệ hạ tầng giao thông đồng bộ khi nằm sát trục đường Trường Sa (quốc lộ 5A), liên thông trực tiếp với cầu Đông Trù và cầu Tứ Liên. Nhờ đó, cư dân có thể di chuyển thuận tiện về khu vực trung tâm Hà Nội, các quận phía Đông như Long Biên, Gia Lâm, cũng như các tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên và nhanh chóng tiếp cận Sân bay Quốc tế Nội Bài.
Không chỉ dừng lại ở lợi thế kết nối, The Cosmopolitan Imperia Signature Cổ Loa còn nằm trong lõi của Thành phố thương mại toàn cầu Vinhomes Global Gate. Với vị trí trung tâm, ba tòa tháp được bao quanh bởi hệ tiện ích All-in-One cùng chuỗi công trình biểu tượng như trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia, khách sạn Vinpearl và khu vui chơi giải trí Grand World, qua đó kiến tạo một môi trường sống sôi động, hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu An cư – Thương mại – Giải trí của cộng đồng cư dân cao cấp.
.
<
Tại giai đoạn 1 The Continental, MIK Group đã tạo dấu ấn rõ nét khi lần đầu giới thiệu dòng căn hộ siêu sang “Imperia Signature” tại thị trường Hà Nội. Có thể xem Imperia Signature là chuẩn mực cao nhất trong danh mục phát triển căn hộ của MIK Group, chỉ áp dụng cho những dự án có giá trị vượt trội. Mỗi dự án thuộc dòng sản phẩm này đều phải đáp ứng những tiêu chí khắt khe như vị trí trung tâm, quy mô đất đủ lớn đi kèm mật độ xây dựng thấp để hình thành hệ sinh thái tiện ích đa dạng, cùng kiến trúc và tiêu chuẩn kỹ thuật được nâng cấp nhằm đảm bảo chất lượng sống ở mức cao nhất.
Bước sang giai đoạn 2, The Cosmopolitan được kế thừa trọn vẹn những giá trị cốt lõi của Imperia Signature, đồng thời có sự nâng cấp rõ rệt so với The Continental. Một số điểm nhấn đáng chú ý có thể kể đến:
Bên cạnh đó, The Cosmopolitan Imperia Signature còn được hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích All-in-One của Vinhomes Global Gate, với hồ Thiên Nga 32 ha đóng vai trò trung tâm cảnh quan, gần 20 công viên chủ đề phân bổ trong nội khu, hệ thống trường học quốc tế như Vinschool, Brighton College, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, khu vui chơi Grand World cùng mạng lưới dịch vụ từ các khu thấp tầng xung quanh.
Tại The Cosmopolitan Imperia Signature Cổ Loa, cư dân không chỉ sở hữu không gian sống gần gũi thiên nhiên mà còn tận hưởng nhịp sống đô thị sôi động cùng hệ tiện ích 3 trong 1 hoàn chỉnh. Đây được xem là một trong những chuẩn mực tiêu biểu của dòng căn hộ “siêu sang” tại Hà Nội, cũng là lý do tên gọi “Cosmopolitan”, mang hàm ý “thành phố quốc tế”, được lựa chọn để định danh cho phân khu này.
Công viên ven hồ
Thảm cỏ đa năng
Bể bơi ngoài trời
Business Lobby
Co-working
Sky Lounge
The Cosmopolitan Imperia Signature Cổ Loa được phát triển với 5 loại hình căn hộ gồm studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN, diện tích từ 31 – 94.5 m². Tương tự giai đoạn trước, cơ cấu sản phẩm được chia thành hai nhóm: các căn hộ diện tích nhỏ (studio, 1PN, 1PN+1 – dạng Suite Apartment) phục vụ khách hàng độc thân hoặc đầu tư cho thuê; và các căn hộ 2PN, 3PN dành cho nhu cầu an cư của gia đình.
Các căn hộ tại The Cosmopolitan Imperia Signature được thiết kế theo hướng tối ưu không gian: bố cục vuông vắn, hạn chế góc chết và 100% phòng chức năng đều tiếp cận ánh sáng tự nhiên thông qua ban công hoặc cửa sổ kịch sàn – trần. Đồng thời, thiết kế kiến trúc đa dạng với hai tòa Madison, Mayfair theo hình chữ L và tòa Monaco theo hình chữ Y giúp gia tăng diện tích tiếp xúc, đảm bảo sự thông thoáng, đón gió và mở rộng tầm nhìn cho từng căn hộ.
Tiêu chuẩn bàn giao tiếp tục duy trì ở mức cao với hệ nội thất liền tường gồm sàn gỗ, cửa gỗ cao cấp, điều hòa Mitsubishi/Hitachi, thiết bị vệ sinh Grohe, tủ bếp và thiết bị Electrolux/Bosch, khóa cửa thông minh Yale/Philips, công tắc cảm ứng cùng hệ kính Low-E… tạo nên sự đồng bộ và chất lượng sử dụng bền vững.
Một trong những yếu tố nổi bật của The Cosmopolitan Imperia Signature Cổ Loa là tầm nhìn panorama có giá trị cao. Ở khoảng cách gần, căn hộ có thể hướng trực diện hồ Thiên Nga, trung tâm triển lãm quốc gia và khu giải trí Grand World; trong khi tầm nhìn xa mở rộng ra toàn cảnh khu vực Đông Anh cùng Sông Hồng và Sông Đuống, tạo nên lợi thế khác biệt về trải nghiệm sống cũng như tiềm năng gia tăng giá trị lâu dài.
